Sejumlah Bank Gencar Lakukan Penjualan Aset Bermasalah
Perbankan di Indonesia tengah menghadapi tantangan dalam menjaga kualitas aset di tengah ketidakpastian ekonomi global dan domestik.
Salah satu strategi yang kini gencar dilakukan sejumlah bank adalah penjualan aset bermasalah atau non-performing assets (NPA). Langkah ini dinilai efektif untuk memperbaiki neraca keuangan dan meningkatkan efisiensi operasional.
Apa Itu Aset Bermasalah?
Aset bermasalah atau non-performing assets adalah aset yang tidak lagi menghasilkan keuntungan atau menimbulkan risiko bagi bank, seperti kredit macet (non-performing loan/NPL), properti hasil sitaan, atau aset lain yang nilainya sudah menurun drastis.
Ketika jumlah aset bermasalah terlalu tinggi, bank dapat mengalami penurunan profitabilitas, bahkan berisiko mengalami kerugian.
Dalam konteks ini, penjualan aset bermasalah dilakukan sebagai upaya untuk membersihkan neraca bank dari beban yang mengganggu kinerja keuangan. Biasanya aset tersebut dijual kepada investor swasta
perusahaan pengelola aset (asset management company), atau melalui lelang terbuka.
Tren Penjualan Aset oleh Perbankan Nasional
Sepanjang 2024 hingga awal 2025, tercatat beberapa bank besar dan menengah telah melepas aset bermasalahnya dalam jumlah signifikan. Langkah ini dilakukan tidak hanya oleh bank swasta, tetapi juga oleh bank pelat merah yang ingin meningkatkan kualitas portofolio pinjaman.
Misalnya, Bank Mandiri, BRI, dan BNI dikabarkan telah melakukan transaksi penjualan NPL senilai triliunan rupiah
baik kepada perusahaan asset management seperti PT PPA maupun melalui pasar sekunder. Selain itu, bank-bank digital juga mulai mengevaluasi portofolio kreditnya untuk menghindari lonjakan NPL di masa depan.
Alasan Bank Menjual Aset Bermasalah
Ada beberapa alasan mengapa bank memilih menjual aset bermasalah dibanding menanganinya secara internal Pertama, proses pemulihan kredit macet membutuhkan waktu lama dan biaya yang tinggi.
Dengan menjualnya, bank dapat segera memperoleh likuiditas untuk dialokasikan ke sektor yang lebih produktif.
Kedua, regulasi Otoritas Jasa Keuangan (OJK) mendorong perbankan untuk menjaga rasio NPL tetap rendah. Jika rasio ini tinggi, bank harus menyisihkan cadangan kerugian lebih besar yang bisa menggerus laba. Oleh karena itu, bank lebih memilih menjual aset bermasalah agar tidak mengganggu kinerja keuangan.
Ketiga, penjualan aset juga menjadi strategi memperbaiki citra bank di mata investor dan pemegang saham.
Dengan rasio aset sehat yang tinggi, bank lebih menarik bagi investor, terutama di tengah kondisi ekonomi yang menuntut efisiensi tinggi.
Peran OJK dan Kebijakan Penyehatan Perbankan
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) mendukung langkah bank menjual aset bermasalah, asalkan prosesnya dilakukan secara transparan dan sesuai regulasi. Dalam beberapa tahun terakhir, OJK juga mendorong pembentukan pasar sekunder untuk aset bermasalah agar proses transaksi lebih mudah dan terorganisir.
Selain itu, OJK memperbolehkan bank bekerja sama dengan perusahaan special purpose vehicle (SPV) dalam menampung aset bermasalah. Kebijakan ini memberi fleksibilitas kepada bank untuk tetap fokus menjalankan kegiatan bisnis utama tanpa terganggu proses penagihan atau pengelolaan aset tidak produktif.
Tantangan dan Risiko Penjualan Aset Bermasalah
Meskipun memiliki manfaat, penjualan aset bermasalah juga memiliki tantangan tersendiri.
Salah satunya adalah kemungkinan harga jual yang lebih rendah dari nilai buku, sehingga bank harus mencatat kerugian dari selisih tersebut.
Selain itu, ada risiko hukum jika proses penjualan tidak dilakukan dengan itikad baik atau tidak transparan.
Tidak semua jenis aset juga mudah dijual, terutama jika menyangkut agunan properti yang nilainya telah jatuh jauh dari harga pasar. Oleh karena itu, bank perlu melakukan valuasi yang cermat dan memilih mitra pembeli yang kredibel.
Dampak terhadap Ekonomi dan Sektor Keuangan
Secara makroekonomi, langkah bank menjual aset bermasalah dinilai positif karena dapat mempercepat proses pemulihan sektor perbankan.
Bank yang bersih dari beban NPL dapat lebih aktif menyalurkan kredit ke sektor produktif, sehingga mendukung pertumbuhan ekonomi.
Selain itu, geliat pasar sekunder aset bermasalah juga menciptakan peluang bisnis baru bagi investor dan perusahaan pengelola aset.
Jika ekosistem ini dikelola dengan baik, Indonesia berpeluang membangun pasar penyehatan aset yang kuat seperti yang terjadi di negara-negara maju.
Baca juga: Asuransi Tokio Marine Indonesia Catat Pendapatan Premi Rp 2,3 Triliun Sepanjang 2024
Kesimpulan
Penjualan aset bermasalah oleh sejumlah bank di Indonesia menjadi strategi penting dalam menjaga stabilitas dan efisiensi keuangan.
Di tengah tantangan ekonomi global dan tekanan terhadap kualitas aset, langkah ini memungkinkan bank untuk lebih fokus pada ekspansi bisnis dan pelayanan kredit yang sehat.
Dengan dukungan regulasi OJK dan tumbuhnya pasar sekunder
penjualan aset bermasalah diharapkan bisa menjadi solusi berkelanjutan dalam menjaga kinerja industri perbankan nasional.
Meski tetap menghadapi risiko, strategi ini memberikan prospek positif bagi ketahanan sektor keuangan jangka panjang.
